Logotipo blanco de RBA Residences, empresa de bienes raíces de lujo en México.
  • $16,918,703
Recámaras 5
Baños5

490 m²

Construcción

197 m²

Terreno
2025

Estimación

17535575
Precio del terreno m²197
$34,527.97 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Excelente plusvalía, Aire acondicionado en toda la casa, Jardín amplio

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de PUNTO SUR. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA93
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de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona87
Última consulta el
Anuncio actualizado: Julio 7, 2026 at 07:10am
Publicado por: RBA Residences
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En RBA Residences Home Loans, podemos realizar una evaluación previa de tu solicitud en tan solo 5 minutos sin que ello afecte a tu puntuación crediticia.

Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

¿Cuánto cuesta construir tu casa en Punto Sur II con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Disponibilidad de los servicios

La zona tiene buena disponibilidad de servicios urbanos como agua potable, electricidad, drenaje, recolección de basura, internet de alta velocidad y opciones de gas, acorde con un desarrollo residencial-comercial consolidado. Hay comercios, restaurantes, bancos, supermercados y servicios cotidianos muy cercanos dentro del corredor Punto Sur. El transporte público existe sobre vialidades principales, pero la movilidad diaria suele depender en buena medida del automóvil.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$17,535,575
Rango estimado de ventas$17,009,508 - $17,184,864
Precio estimado de renta de la propiedad$111,223

Precio estimado de pago predial anual

Año

Simulación de inversión financiera en RBA Residences

Variación

Por m²

2026
$175,356
11.9%
$358

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad Punto Sur II con nuestra guía de zona

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias intensas con escurrimientos urbanos, episodios de calor extremo y afectaciones puntuales por tormentas. El riesgo de incendios forestales es bajo dentro del desarrollo, aunque puede aumentar hacia zonas periféricas con vegetación o lotes sin consolidar.

Zona inundable

Riesgo de inundación moderado: la zona cuenta con urbanización reciente y drenaje pluvial, pero en temporada de lluvias pueden presentarse encharcamientos o acumulación de agua en vialidades cercanas, especialmente hacia corredores de alto tránsito como López Mateos Sur.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
55 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
38 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
48 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Colegio Mexico Nuevo Santa Anita

Prematernal, maternal, preescolar, primaria, secundaria y preparatoria • 1,6 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

IT Innovation School Campus Santa Anita

Maternal a bachillerato/preparatoria • 2,4 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

Preparatoria Regional De Santa Anita

1ro a 3ro de bachillerato • 2,7 km
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 7/10
Años en el mercado 7/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

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Expertos locales en 45645

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Tlajomulco de Zúñiga • Punto Sur II • 45645 • Casa en Venta en PUNTO SUR Increíble Diseño y Amplitud

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RBA Residences se compromete a brindar una experiencia digital accesible para personas con discapacidad. Estamos mejorando constantemente nuestro sitio web para garantizar la accesibilidad para todos y agradecemos sus comentarios o solicitudes de adaptaciones. Si encuentra algún problema de accesibilidad o necesita ayuda, contáctenos.

Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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