• $16,244,855
Recámaras 5
Baños4

380 m²

Construcción

637 m²

Terreno
2025

Estimación

16310508
Precio del terreno m²637
$42,749.62 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Aire acondicionado en toda la casa, Excelente plusvalía, Acabados de lujo

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de LOS GAVILANES. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA74
Guardados39
Visitas520
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona93
Última consulta el
Anuncio actualizado: Julio 20, 2026 at 09:17pm
Publicado por: RBA Residences
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Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

¿Cuánto cuesta construir tu casa en Los Gavilanes con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Disponibilidad de los servicios

La zona cuenta con servicios urbanos básicos como electricidad, agua potable, drenaje, recolección de basura e internet, aunque la calidad y disponibilidad pueden variar por calle o desarrollo. Hay comercios y servicios de proximidad en el poblado y corredores cercanos, mientras que equipamiento más especializado suele requerir traslado hacia avenidas principales o centros comerciales de la zona sur. El transporte público existe en vialidades cercanas, pero la movilidad cotidiana tiende a depender parcialmente del automóvil.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$16,310,508
Rango estimado de ventas$15,821,193 - $15,984,298
Precio estimado de renta de la propiedad$81,366

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$163,105
11.0%
$429

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias torrenciales de verano con escurrimientos locales, episodios de calor extremo en temporada seca y, en áreas con vegetación cercana, presencia ocasional de humo o incendios de pastizal.

Zona inundable

Riesgo de inundación bajo a moderado: la zona es predominantemente suburbana y residencial, con posibles encharcamientos puntuales durante lluvias intensas si el drenaje local se satura.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
35 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
24 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
38 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Colegio Lomas del Valle Campus Santa Anita

Preescolar a 3ro de secundaria • 2,4 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 8/10

Colegio Mexico Nuevo Santa Anita

Prematernal, maternal, preescolar, primaria, secundaria y preparatoria • 1,6 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

IT Innovation School Campus Santa Anita

Maternal a bachillerato/preparatoria • 2,4 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

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Expertos locales en 45645

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
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Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Tlajomulco de Zúñiga • Los Gavilanes • 45645 • Casa en Venta en LOS GAVILANES Increíble Diseño y Amplitud

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Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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