Logotipo blanco de RBA Residences, empresa de bienes raíces de lujo en México.
  • $16,134,315
Recámaras 5
Baños5

470 m²

Construcción

185 m²

Terreno
2025

Estimación

16018606
Precio del terreno m²185
$34,328.33 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Acabados de lujo, Seguridad 24/7, Riego automatizado

Tu hogar es el escenario de tu vida, asegúrate de que sea inolvidable. Ubicada en PUNTO SUR, esta residencia de RBA Residences rompe moldes con un diseño audaz, moderno y pensado para quienes no se conforman con lo convencional.

Espacios que Inspiran. Imagina recibir a tus invitados en una planta baja espectacularmente abierta: sin muros, sin columnas, solo amplitud pura y libertad visual. La iluminación LED integrada en plafones te permite “pintar” la atmósfera, creando escenas cálidas para cenas íntimas o frescas para reuniones sociales.

El Lujo de los Detalles

Walk-in Closet de Ensueño: Diseñado como una boutique privada. Tu ropa, accesorios y joyería tienen su propio escenario con un vanity central de alto diseño.

Confort Absoluto: Habitaciones con alturas de 3.20m, baños con tecnología europea, hidromasaje y una tina doble para relajarte como en un hotel 5 estrellas, pero en la privacidad de tu hogar.

Smart Living: Sonido oculto, aire acondicionado discreto y sistemas de riego automático. La casa trabaja para ti.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

Llámanos o envíanos un WhatsAppp para recibir más información y hacer una cita para conocer más acerca de esta propiedad.

RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA38
Guardados28
Visitas512
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona83
Última consulta el
Anuncio actualizado: Septiembre 2, 2026 at 11:52pm
Publicado por: RBA Residences
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En RBA Residences Home Loans, podemos realizar una evaluación previa de tu solicitud en tan solo 5 minutos sin que ello afecte a tu puntuación crediticia.

Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

Proyección financiera de inversión en RBA Residences

Disponibilidad de los servicios

La zona tiene buena disponibilidad de servicios urbanos como agua potable, electricidad, drenaje, recolección de basura, internet de alta velocidad y opciones de gas, acorde con un desarrollo residencial-comercial consolidado. Hay comercios, restaurantes, bancos, supermercados y servicios cotidianos muy cercanos dentro del corredor Punto Sur. El transporte público existe sobre vialidades principales, pero la movilidad diaria suele depender en buena medida del automóvil.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$16,018,606
Rango estimado de ventas$15,538,048 - $15,698,234
Precio estimado de renta de la propiedad$105,783

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$160,186
15.7%
$341

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad Punto Sur II con nuestra guía de zona

¿Estás por comprar casa o terreno en Punto Sur II? Visita la guia de zona de Punto Sur II y conoce que la hace unica para vivir o para invertir. Descubre la plusvalía anual de Punto Sur II, lugares de interes en Punto Sur II como escuelas, restaurantes, supermercados, etc. trafico desde Punto Sur II a los principales puntos de la ciudad, indices de criminalidad y nivel de seguridad de.

Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias intensas con escurrimientos urbanos, episodios de calor extremo y afectaciones puntuales por tormentas. El riesgo de incendios forestales es bajo dentro del desarrollo, aunque puede aumentar hacia zonas periféricas con vegetación o lotes sin consolidar.

Zona inundable

Riesgo de inundación moderado: la zona cuenta con urbanización reciente y drenaje pluvial, pero en temporada de lluvias pueden presentarse encharcamientos o acumulación de agua en vialidades cercanas, especialmente hacia corredores de alto tránsito como López Mateos Sur.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
55 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
38 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
48 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Colegio Mexico Nuevo Santa Anita

Prematernal, maternal, preescolar, primaria, secundaria y preparatoria • 1,6 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

IT Innovation School Campus Santa Anita

Maternal a bachillerato/preparatoria • 2,4 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

Preparatoria Regional De Santa Anita

1ro a 3ro de bachillerato • 2,7 km
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 7/10
Años en el mercado 7/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

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Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Tlajomulco de Zúñiga • Punto Sur II • 45645 • Casa en Venta en PUNTO SUR Hermosa Cocina y Vestidores Amplios

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Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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