Logotipo blanco de RBA Residences, empresa de bienes raíces de lujo en México.
  • $21,682,971
Recámaras 6
Baños6

560 m²

Construcción

853 m²

Terreno
2025

Estimación

22085510
Precio del terreno m²853
$38,719.59 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Diseño moderno, Vestidor tipo boutique, Excelente plusvalía, Amplia iluminación natural

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de LAS CAÑADAS. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA118
Guardados53
Visitas484
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona81
Última consulta el
Anuncio actualizado: Junio 6, 2026 at 01:32am
Publicado por: RBA Residences
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Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

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Disponibilidad de los servicios

Al ser un fraccionamiento residencial consolidado y cerrado, suele contar con servicios urbanos básicos como agua potable, electricidad, drenaje, recolección de basura, seguridad privada e internet, con disponibilidad variable de fibra óptica según la sección. La oferta de comercios, escuelas, restaurantes y servicios cotidianos se concentra fuera del fraccionamiento, por lo que la mayoría de los traslados se realizan en automóvil. El transporte público es limitado dentro y alrededor inmediato de la zona, con mejor acceso sobre vialidades principales cercanas.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$22,085,510
Rango estimado de ventas$21,422,945 - $21,643,800
Precio estimado de renta de la propiedad$110,639

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$220,855
8.4%
$394

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad Las Cañadas con nuestra guía de zona

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias fuertes con escurrimientos rápidos, erosión en taludes y encharcamientos puntuales. Por su entorno arbolado y de interfaz urbano-forestal, también existe riesgo estacional de incendios de vegetación y afectaciones por calor y sequía.

Zona inundable

Riesgo de inundación generalmente bajo en las partes altas y residenciales por la topografía con pendientes; puede volverse moderado en zonas cercanas a arroyos, cañadas o puntos bajos donde se concentra el escurrimiento durante lluvias intensas.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
18 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
12 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
24 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

COBAEJ 16 Mesa De Los Ocotes

Bachillerato general (1ro a 6to semestre de educación media superior) • 1,9 km
Calificación pública en general 5/10
Años en el mercado 5/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 5/10

Colegio Albert Einstein

Preescolar a 3ro de secundaria • 2,6 km
Calificación pública en general 7/10
Años en el mercado 7/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 6/10

Colegio Alemán de Guadalajara

Kindergarten (KI a KIII) a 12º grado de bachillerato • 0,8 km
10 /10
Calificación
Calificación pública en general 9/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 9/10

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Expertos locales en 45133

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Zapopan • Las Cañadas • 45133 • Casa en Venta en LAS CAÑADAS Increíble Diseño y Amplitud

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RBA Residences se compromete a brindar una experiencia digital accesible para personas con discapacidad. Estamos mejorando constantemente nuestro sitio web para garantizar la accesibilidad para todos y agradecemos sus comentarios o solicitudes de adaptaciones. Si encuentra algún problema de accesibilidad o necesita ayuda, contáctenos.

Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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