Logotipo blanco de RBA Residences, empresa de bienes raíces de lujo en México.
  • $16,549,349
Recámaras 5
Baños5

400 m²

Construcción

727 m²

Terreno
2025

Estimación

16744125
Precio del terreno m²727
$41,373.37 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Espacios abiertos sin columnas, Diseño moderno, Aire acondicionado en toda la casa

Hay lugares donde el tiempo parece detenerse, y este es uno de ellos. Bienvenido a una residencia en LAS CAÑADAS que no solo se habita, se siente. Con el sello de excelencia de RBA Residences, esta propiedad redefinirá tu concepto de hogar, fusionando seguridad, confort y un placer.

Una Arquitectura extraordinaria, olvídate de las barreras. La planta baja se despliega en una majestuosa área libre, sin columnas ni muros que interrumpan la vista, permitiendo que la luz natural bañe cada rincón. Con una altura monumental de 3.20 metros, el espacio respira, otorgándote una sensación de libertad inigualable.

Detalles que Susurran Lujo La excelencia reside en lo invisible: muros de yeso artesanales, zoclos al ras que denotan maestría constructiva y una carpintería de piso a techo que impone elegancia.

Atmósferas a tu medida: Plafones con iluminación LED perimetral que transforman el ambiente de cálido a fresco según tu estado de ánimo.

El Spa en Casa: Baños equipados con WC europeos suspendidos, espejos flotados y una master suite con tina para dos y doble regadera de hidromasaje. El lujo aquí es terapéutico.

Tu Boutique Privada: Un vestidor inspirado en las grandes maisons de moda, con un vanity de joyería diseñado no para guardar, sino para exhibir con mucha elegancia y con espacio de sobra.

Tecnología Invisible Aire acondicionado oculto, sonido ambiental integrado y automatización en riego. Todo funciona sin que lo veas, para que tú solo disfrutes.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA10
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Visitas261
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona74
Última consulta el
Anuncio actualizado: Septiembre 22, 2026 at 01:32am
Publicado por: RBA Residences
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En RBA Residences Home Loans, podemos realizar una evaluación previa de tu solicitud en tan solo 5 minutos sin que ello afecte a tu puntuación crediticia.

Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

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Disponibilidad de los servicios

Al ser un fraccionamiento residencial consolidado y cerrado, suele contar con servicios urbanos básicos como agua potable, electricidad, drenaje, recolección de basura, seguridad privada e internet, con disponibilidad variable de fibra óptica según la sección. La oferta de comercios, escuelas, restaurantes y servicios cotidianos se concentra fuera del fraccionamiento, por lo que la mayoría de los traslados se realizan en automóvil. El transporte público es limitado dentro y alrededor inmediato de la zona, con mejor acceso sobre vialidades principales cercanas.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$16,744,125
Rango estimado de ventas$16,241,801 - $16,409,243
Precio estimado de renta de la propiedad$103,118

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$167,441
11.0%
$419

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad Las Cañadas con nuestra guía de zona

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias fuertes con escurrimientos rápidos, erosión en taludes y encharcamientos puntuales. Por su entorno arbolado y de interfaz urbano-forestal, también existe riesgo estacional de incendios de vegetación y afectaciones por calor y sequía.

Zona inundable

Riesgo de inundación generalmente bajo en las partes altas y residenciales por la topografía con pendientes; puede volverse moderado en zonas cercanas a arroyos, cañadas o puntos bajos donde se concentra el escurrimiento durante lluvias intensas.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
18 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
12 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
24 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

COBAEJ 16 Mesa De Los Ocotes

Bachillerato general (1ro a 6to semestre de educación media superior) • 1,9 km
Calificación pública en general 5/10
Años en el mercado 5/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 5/10

Colegio Albert Einstein

Preescolar a 3ro de secundaria • 2,6 km
Calificación pública en general 7/10
Años en el mercado 7/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 6/10

Colegio Alemán de Guadalajara

Kindergarten (KI a KIII) a 12º grado de bachillerato • 0,8 km
10 /10
Calificación
Calificación pública en general 9/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 9/10

Viviendas cercanas

Expertos locales en 45133

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Zapopan • Las Cañadas • 45133 • Casa en Venta en LAS CAÑADAS Hermosa Cocina y Vestidores Amplios

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RBA Residences se compromete a brindar una experiencia digital accesible para personas con discapacidad. Estamos mejorando constantemente nuestro sitio web para garantizar la accesibilidad para todos y agradecemos sus comentarios o solicitudes de adaptaciones. Si encuentra algún problema de accesibilidad o necesita ayuda, contáctenos.

Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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