Logotipo blanco de RBA Residences, empresa de bienes raíces de lujo en México.
  • $14,275,334
Recámaras 5
Baños4

380 m²

Construcción

289 m²

Terreno
2025

Estimación

14837120
Precio del terreno m²289
$37,566.67 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Seguridad 24/7, Cocina de alta gama, Aire acondicionado en toda la casa

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de LA RIOJA. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA114
Guardados45
Visitas326
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona78
Última consulta el
Anuncio actualizado: Junio 9, 2026 at 11:56pm
Publicado por: RBA Residences
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Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

¿Cuánto cuesta construir tu casa en La Rioja con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Disponibilidad de los servicios

La zona cuenta con disponibilidad habitual de servicios urbanos como electricidad, agua potable, drenaje, recolección de basura, internet residencial y servicios de gas, con estándares acordes a un fraccionamiento residencial privado. El acceso a comercios, escuelas, restaurantes y servicios médicos es bueno en automóvil, especialmente hacia los corredores comerciales cercanos; sin embargo, la oferta caminable inmediata es limitada. El transporte público existe sobre vialidades principales cercanas, pero no es tan práctico dentro del entorno cerrado, por lo que la movilidad depende principalmente del automóvil.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$14,837,120
Rango estimado de ventas$14,392,006 - $14,540,378
Precio estimado de renta de la propiedad$97,734

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$148,371
11.2%
$390

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad La Rioja con nuestra guía de zona

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias torrenciales estacionales con encharcamientos, episodios de calor extremo en primavera-verano y posibles afectaciones por escurrimientos urbanos. El riesgo de incendio forestal es bajo a moderado por la presencia de áreas abiertas y vegetación en el sur de la ciudad, aunque no es el peligro principal dentro del fraccionamiento.

Zona inundable

Riesgo de inundación bajo a moderado: es una zona residencial planificada, pero con áreas relativamente planas donde pueden presentarse encharcamientos puntuales durante lluvias intensas. El riesgo aumenta cerca de vialidades con drenaje saturado o puntos bajos del entorno.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
28 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
22 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
36 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Colegio Mexico Nuevo Santa Anita

Prematernal, maternal, preescolar, primaria, secundaria y preparatoria • 1,6 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

IT Innovation School Campus Santa Anita

Maternal a bachillerato/preparatoria • 2,4 km
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

Prepa TEC

Bachillerato / preparatoria (1º a 6º semestre) • 2,3 km
Calificación pública en general 9/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 10/10

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Tlajomulco de Zúñiga • La Rioja • 45645 • Casa en Venta en LA RIOJA Increíble Diseño y Amplitud

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RBA Residences se compromete a brindar una experiencia digital accesible para personas con discapacidad. Estamos mejorando constantemente nuestro sitio web para garantizar la accesibilidad para todos y agradecemos sus comentarios o solicitudes de adaptaciones. Si encuentra algún problema de accesibilidad o necesita ayuda, contáctenos.

Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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