• $14,275,334
Rec5
bañ4
Precio por m²380
Superficie del terreno en m²289
Año de construcción2025
Superficie del terreno en m²289

Estimación

14837120
Precio por m²380

¿Qué tiene de especial?

Seguridad 24/7, Cocina de alta gama, Aire acondicionado en toda la casa

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de LA RIOJA. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA114
Paradas45
Visitas326
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona78
Última consulta el
Anuncio actualizado: Mayo 16, 2026 at 05:54am
Publicado por: RBA Residences
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Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

Disponibilidad de los servicios

La información sobre disponibilidad de servicios no está disponible en este momento.

Valor de mercado estimado

Estimación del RBA$14,837,120
Rango estimado de ventas$13,946,893 - $15,727,347
Estimación del alquiler de RBA$97,734/mo

Historial fiscal público

Año

Predial

2026
148,371 $ +11.2% 390 $/pie cuadrado

Pago mediante BuyAbility℠

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias torrenciales estacionales con encharcamientos, episodios de calor extremo en primavera-verano y posibles afectaciones por escurrimientos urbanos. El riesgo de incendio forestal es bajo a moderado por la presencia de áreas abiertas y vegetación en el sur de la ciudad, aunque no es el peligro principal dentro del fraccionamiento.

Zona inundable

Riesgo de inundación bajo a moderado: es una zona residencial planificada, pero con áreas relativamente planas donde pueden presentarse encharcamientos puntuales durante lluvias intensas. El riesgo aumenta cerca de vialidades con drenaje saturado o puntos bajos del entorno.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
28 / 100
Ideal para ir a pie
Puntuación de transitabilidad
22 / 100
Buen transporte público
Puntuación de la moto
36 / 100
Apto para bicicletas

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8 /10
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Calificación
Calificación de resultados académicos 8/10
Calificación del progreso estudiantil 8/10
Calificación de preparación universitaria 7/10

IT Innovation School Campus Santa Anita

Preescolar a secundaria 1,5 millas
8 /10
GreatSchools
Calificación
Calificación de resultados académicos 8/10
Calificación del progreso estudiantil 8/10
Calificación de preparación universitaria 7/10

Prepa TEC

1ro a 3ro de bachillerato 1,4 millas
9 /10
GreatSchools
Calificación
Calificación de resultados académicos 9/10
Calificación del progreso estudiantil 8/10
Calificación de preparación universitaria 10/10

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

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– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
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Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

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Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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