• $73,199,617
Recámaras 6
Baños6

530 m²

Construcción

1299 m²

Terreno
2025

Estimación

72739504
Precio del terreno m²1299
$138,112.48 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Aire acondicionado en toda la casa, Jardín amplio, Cocina de alta gama, Paneles solares

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de VILLA MAGNA. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA98
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Visitas63
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona97
Última consulta el
Anuncio actualizado: Junio 26, 2026 at 05:29am
Publicado por: RBA Residences
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En RBA Residences Home Loans, podemos realizar una evaluación previa de tu solicitud en tan solo 5 minutos sin que ello afecte a tu puntuación crediticia.

Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

¿Cuánto cuesta construir tu casa en Villa Magna con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Disponibilidad de los servicios

La zona cuenta en general con servicios urbanos consolidados como agua potable, electricidad, drenaje, recolección de basura, gas e internet, con posibilidad de acceso a fibra óptica en buena parte del entorno. Es un sector predominantemente residencial y de baja densidad, por lo que muchos comercios, escuelas y servicios se alcanzan mejor en automóvil hacia avenidas cercanas. El transporte público existe sobre vialidades principales próximas, pero dentro del fraccionamiento la movilidad depende principalmente del vehículo particular.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$72,739,504
Rango estimado de ventas$70,557,319 - $71,284,714
Precio estimado de renta de la propiedad$492,270

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$727,395
13.4%
$1,372

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad Villa Magna con nuestra guía de zona

¿Estás por comprar casa o terreno en Villa Magna? Visita la guia de zona de Villa Magna y conoce que la hace unica para vivir o para invertir. Descubre la plusvalía anual de Villa Magna, lugares de interes en Villa Magna como escuelas, restaurantes, supermercados, etc. trafico desde Villa Magna a los principales puntos de la ciudad, indices de criminalidad y nivel de seguridad de.

Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias intensas de temporal con escurrimientos urbanos y episodios de calor en temporada seca. El riesgo de incendio forestal directo es bajo dentro de la zona urbanizada, aunque puede aumentar hacia áreas con vegetación periférica.

Zona inundable

Riesgo de inundación generalmente bajo a moderado: es una zona residencial planificada con vialidades amplias, aunque pueden presentarse encharcamientos puntuales durante tormentas intensas en avenidas y puntos bajos cercanos.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
38 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
32 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
45 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Liceo del Valle

1º a 12º grado (Elementary School, Middle School y High School) • 2,6 km
Calificación pública en general 9/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 9/10

School No 7

Bachillerato (1.º a 6.º semestre) • 2,3 km
Calificación pública en general 5/10
Años en el mercado 5/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 4/10

UAG ICB

Educación superior (licenciaturas en Medicina, Enfermería y Terapia Física) • 2,6 km
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 9/10

Viviendas cercanas

Expertos locales en 45169

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Alejandro Gutiérrez

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Zapopan • Villa Magna • 45169 • Casa en Venta en VILLA MAGNA Increíble Diseño y Amplitud

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Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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