• $34,998,530
Recámaras 5
Baños5

420 m²

Construcción

833 m²

Terreno
2025

Estimación

36541525
Precio del terreno m²833
$83,329.83 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Excelente plusvalía, Espacios abiertos sin columnas, Vestidor tipo boutique, Amplia iluminación natural

Tu hogar es el escenario de tu vida, asegúrate de que sea inolvidable. Ubicada en LAS CUMBRES, esta residencia de RBA Residences rompe moldes con un diseño audaz, moderno y pensado para quienes no se conforman con lo convencional.

Espacios que Inspiran. Imagina recibir a tus invitados en una planta baja espectacularmente abierta: sin muros, sin columnas, solo amplitud pura y libertad visual. La iluminación LED integrada en plafones te permite “pintar” la atmósfera, creando escenas cálidas para cenas íntimas o frescas para reuniones sociales.

El Lujo de los Detalles

Walk-in Closet de Ensueño: Diseñado como una boutique privada. Tu ropa, accesorios y joyería tienen su propio escenario con un vanity central de alto diseño.

Confort Absoluto: Habitaciones con alturas de 3.20m, baños con tecnología europea, hidromasaje y una tina doble para relajarte como en un hotel 5 estrellas, pero en la privacidad de tu hogar.

Smart Living: Sonido oculto, aire acondicionado discreto y sistemas de riego automático. La casa trabaja para ti.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

Llámanos o envíanos un WhatsAppp para recibir más información y hacer una cita para conocer más acerca de esta propiedad.

RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

Para conocer más acerca de RBA, síguenos en Instagram: @rbaresidences

Días en la RBA6
Guardados33
Visitas290
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona88
Última consulta el
Anuncio actualizado: Septiembre 25, 2026 at 09:18pm
Publicado por: RBA Residences
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En RBA Residences Home Loans, podemos realizar una evaluación previa de tu solicitud en tan solo 5 minutos sin que ello afecte a tu puntuación crediticia.

Datos y características

3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Cocina de lujo
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Pisos de alta gama
Reglamento de uso de estacionamiento
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Sistema de riego inteligente

¿Cuánto cuesta construir tu casa en Las Cumbres con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Disponibilidad de los servicios

La zona cuenta con servicios urbanos consolidados como agua potable, electricidad, drenaje, recolección de basura, gas e internet de alta velocidad en buena parte del entorno. La oferta de comercios, colegios, hospitales, bancos y servicios es amplia en avenidas cercanas y zonas comerciales de Zapopan, aunque para la mayoría de los traslados se depende del automóvil. El transporte público existe sobre corredores principales cercanos, pero no suele ser tan accesible dentro de calles residenciales cerradas o de baja densidad.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$36,541,525
Rango estimado de ventas$35,445,279 - $35,810,695
Precio estimado de renta de la propiedad$179,946

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$365,415
7.8%
$870

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

Conoce a profundidad Las Cumbres con nuestra guía de zona

¿Estás por comprar casa o terreno en Las Cumbres? Visita la guia de zona de Las Cumbres y conoce que la hace unica para vivir o para invertir. Descubre la plusvalía anual de Las Cumbres, lugares de interes en Las Cumbres como escuelas, restaurantes, supermercados, etc. trafico desde Las Cumbres a los principales puntos de la ciudad, indices de criminalidad y nivel de seguridad de.

Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias intensas de temporada, escurrimientos urbanos y episodios de calor extremo en primavera y verano. El riesgo de incendio forestal es bajo dentro de la zona urbanizada, aunque puede aumentar ligeramente en áreas con vegetación seca cercana a barrancas o lotes arbolados.

Zona inundable

Riesgo de inundación bajo a moderado: al tratarse de una zona residencial consolidada y con ligera pendiente, no suele comportarse como área de acumulación generalizada de agua. Puede presentar encharcamientos puntuales durante lluvias intensas, especialmente en vialidades bajas o cruces con drenaje saturado.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
42 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
35 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
38 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Escuela Preparatoria No.15

Bachillerato / educación media superior (1ro a 6to semestre); oferta Bachillerato General por Competencias y BGAI semiescolarizada. • 1,8 km
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 7/10
Años en el mercado 7/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

Escuela Secundaria Técnica 51

1ro a 3ro de secundaria • 2,0 km

IT Campus Guadalajara

Maternal a preparatoria • 2,4 km
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 8/10

Viviendas cercanas

Expertos locales en 45010

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Alejandro Gutiérrez

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Rebecca Zamorano

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
– Procesos estandarizados, transparentes y un control impecable de obra.
– Reducción en costos del 10% y una plusvalía del 27-32%.

Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

Todo en un solo lugar. Seguridad, Confort y Placer.

Jalisco • Zapopan • Las Cumbres • 45010 • Casa en Venta en LAS CUMBRES Hermosa Cocina y Vestidores Amplios

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RBA Residences se compromete a brindar una experiencia digital accesible para personas con discapacidad. Estamos mejorando constantemente nuestro sitio web para garantizar la accesibilidad para todos y agradecemos sus comentarios o solicitudes de adaptaciones. Si encuentra algún problema de accesibilidad o necesita ayuda, contáctenos.

Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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