• $33,806,206
Recámaras 6
Baños6

580 m²

Construcción

1009 m²

Terreno
2025

Estimación

35447937
Precio del terreno m²1009
$58,286.56 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Diseño moderno, Cocina de alta gama, Aire acondicionado en toda la casa

¿Cuánto tiempo llevas buscando ese espacio donde, al cruzar la puerta, sientas de manera instantánea que por fin has llegado a casa?

Ubicada en la hermosa zona de AYAMONTE. Sin una sola columna o muro que interrumpa la vista, el área social fluye orgánicamente, contenida únicamente por alturas de 3.20 metros. Un area inmensa, fresca y disfrutable, bañada en cada rincón de luz natural. Sus materiales premium garantizan una plusvalía que aumenta con el tiempo.

Acabados de precisión exquisita y atemporales que se mantenien modernos con el paso del tiempo: zoclos instalados al ras del muro, yeso premium, pisos de gran formato y una carpintería monumental de piso a techo. Todo logra una estética limpia, continua y de nulo mantenimiento en su hermoso ingreso.

El vestidor principal trasciende su función para convertirse en una galería personal inspirada en las boutiques de alta gama, con un vanity diseñado para exhibir y guardar tu joyería, con espacios de más para guardar toda tu ropa y accesorios.

Los cuartos de baño replican la serenidad de un spa: baños europeos empotrados que aportan ligereza visual, espejos flotantes con cálida iluminación LED, regaderas de torre con hidromasaje dual y, como pieza central, una tina de inmersión para dos personas con lavabos dobles.

El diseño abraza la dinámica familiar. La planta baja incluye una suite completa, ideal para los invitados. Arriba, una sala de estar con área de trabajo, librero, clóset de blancos y espacio de aseo.

El confort moderno debe sentirse, no verse. Ocultamos todas las instalaciones de aire acondicionado y un sistema de audio de alta fidelidad en los plafones perimetrales. Desde ahí, la iluminación LED te permite pasar de tonos frescos a cálidos con un solo toque. Todo respaldado por un ecosistema sustentable y silencioso de paneles solares, calentador solar y riego automatizado.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA46
Guardados59
Visitas401
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona77
Última consulta el
Anuncio actualizado: Agosto 10, 2026 at 12:01pm
Publicado por: RBA Residences
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Datos y características

Pisos de alta gama
Sistema de riego inteligente
Cocina de lujo
3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Reglamento de uso de estacionamiento

¿Cuánto cuesta construir tu casa en Ayamonte con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Diseño Título M² terreno - Precio terreno Superficie del terreno y precio estimado del terreno. M² construcción - Precio construcción Metros cuadrados construidos y costo estimado de construcción. Total Suma del precio del terreno y el costo de construcción. Plusvalía a la entrega Plusvalía estimada al momento de la entrega. Precio si decides venderla - Ganancia Precio estimado de venta y ganancia potencial. Ahorro contra casa ya construida Ahorro estimado frente a una casa ya construida.
Residencia en Venta en AyamonteResidencia en Venta en Ayamonte927 m²$19,651,238500 m²$10,599,373$30,250,61127% - 32%$39,325,794$9,075,183 ganancia$4,537,592
Casa en Venta en AYAMONTE Hermosa Cocina y Vestidores AmpliosCasa en Venta en AYAMONTE Hermosa Cocina y Vestidores Amplios934 m²$19,784,109500 m²$10,591,065$30,375,17427% - 32%$39,487,726$9,112,552 ganancia$4,556,276
Casa en Venta en AYAMONTE Diseño Moderno Que Genera PlusvalíaCasa en Venta en AYAMONTE Diseño Moderno Que Genera Plusvalía946 m²$20,146,490550 m²$11,713,075$31,859,56527% - 32%$41,417,435$9,557,870 ganancia$4,778,935
Residencia en Venta en AyamonteResidencia en Venta en Ayamonte1,022 m²$21,659,668550 m²$11,656,377$33,316,04527% - 32%$43,310,859$9,994,814 ganancia$4,997,407
Residencia en Venta en AyamonteResidencia en Venta en Ayamonte1,009 m²$21,466,622580 m²$12,339,584$33,806,20627% - 32%$43,948,068$10,141,862 ganancia$5,070,931

Disponibilidad de los servicios

La información sobre disponibilidad de servicios no está disponible en este momento.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$35,447,937
Rango estimado de ventas$31,777,834 - $35,834,578
Precio estimado de renta de la propiedad$148,454/mo

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$354,479
6.2%
$611

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más relevantes son lluvias torrenciales de verano con escurrimientos urbanos y episodios de calor en primavera. Por su cercanía a áreas abiertas y al poniente de Zapopan, también puede haber exposición ocasional a humo o afectaciones indirectas por incendios de pastizal o zonas forestales cercanas.

Zona inundable

Riesgo de inundación generalmente bajo a moderado: al ser un fraccionamiento residencial cerrado y planificado, suele contar con infraestructura pluvial interna, aunque pueden presentarse encharcamientos puntuales en temporada de lluvias intensas, especialmente en vialidades de acceso o zonas bajas cercanas.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
18 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
20 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
34 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

ONCE MEXICO COLLEGE

Preescolar a preparatoria • 1,4 kilómetros
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 8/10

Colegio Franco Mexicano

Preescolar a 3ro de secundaria • 1,4 kilómetros
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

Colegio Pedregal de Guadalajara Campus bajío

Preescolar a bachillerato • 1,7 kilómetros
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 8/10

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Expertos locales en 45012

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
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Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

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Jalisco • Zapopan • Ayamonte • 45012 • Casa en Venta en AYAMONTE Increíble Diseño y Amplitud

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Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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