• $16,563,950
Recámaras 5
Baños4

370 m²

Construcción

367 m²

Terreno
2025

Estimación

16744174
Precio del terreno m²367
$44,767.43 Es el costo por mt2 de construcción sin contar el terreno ni extras de la propiedad
Precio por m² de construcción

¿Qué tiene de especial?

Espacios abiertos sin columnas, Diseño moderno, Jardín amplio, Amplia iluminación natural

En el mundo del alto diseño, el verdadero valor de una obra radica en la calidad y nobleza de sus materiales y en una atención obsesiva al detalle. Esta residencia es una declaración absoluta sobre el arte del buen vivir.

Cada area de esta residencia en ARAUCA ha sido diseñada por el equipo de RBAresidences bajo un alto rigor estético. Al cruzar un ingreso imponente: una planta baja monumental, totalmente abierta y libre de columnas. Es un gran escenario de proporciones perfectas, enmarcado por techos de 3.20 metros de altura que garantizan una iluminación y ventilación excelente.

Los zoclos enrasados desaparecen elegantemente en los muros lisos de yeso premium, la carpintería fina se eleva de piso a techo y los pisos de gran formato envuelven el espacio. Materiales de cero mantenimiento que aseguran que la plusvalía de la residencia aumente con el tiempo.

Transformamos el concepto del clóset tradicional en una boutique privada. Tus prendas y calzado tienen un escenario propio, destacando un espectacular vanity joyero que rinde tributo a las emblemáticas maisons europeas, con espacios de sobra para toda tu ropa y accesorios.

Un baño con calidad de SPA: baños europeos suspendidos, iluminación LED que enmarca espejos flotantes, columnas de ducha duales con hidromasaje y una escultórica tina para dos personas en la master suite.

El diseño jamás sacrifica la función. La propiedad cuenta con una amplia suite de lujo en planta baja con vestidor y baño propio. Arriba, el área privada alberga un family room equipado (con librero, espacio de home office, clóset de blancos y áreas de servicio), rodeado por habitaciones con una distribución perfecta que aprovecha todo el espacio.

Climatización y audio premium se esconden en los elegantes plafones perimetrales, desde donde también puedes graduar la luz LED. La sustentabilidad se maneja con el mismo nivel de exigencia: paneles solares, calentador y riego automatizado operan en segundo plano de manera inteligente.

Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences.
Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia.

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RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión.
Excelencia operativa, transparencia y control.

Bienvenido al L’Art de Vivre.

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Días en la RBA44
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Visitas284
de probabilidades de venderse más rápido que los de la zona85
Última consulta el
Anuncio actualizado: Agosto 12, 2026 at 11:49am
Publicado por: RBA Residences
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Datos y características

Pisos de alta gama
Sistema de riego inteligente
Cocina de lujo
3 metros libres por nivel
Acabados de lujo
Aire acondicionado
Casa inteligente
Dentro de coto
Diseño de autor exclusivo
Seguridad 24/7 con sistema circuito cerrado
Diseño de lujo
Estacionamiento de visitas
Materiales premium
Reglamento de uso de estacionamiento

¿Cuánto cuesta construir tu casa en Arauca con terreno, diseño, construcción e interiorismo incluido?

Diseño Título M² terreno - Precio terreno Superficie del terreno y precio estimado del terreno. M² construcción - Precio construcción Metros cuadrados construidos y costo estimado de construcción. Total Suma del precio del terreno y el costo de construcción. Plusvalía a la entrega Plusvalía estimada al momento de la entrega. Precio si decides venderla - Ganancia Precio estimado de venta y ganancia potencial. Ahorro contra casa ya construida Ahorro estimado frente a una casa ya construida.
Residencia en Venta en AraucaResidencia en Venta en Arauca250 m²$5,750,977390 m²$8,971,523$14,722,50027% - 32%$19,139,250$4,416,750 ganancia$2,208,375
Casa en Venta en ARAUCA Hermosa Cocina y Vestidores AmpliosCasa en Venta en ARAUCA Hermosa Cocina y Vestidores Amplios250 m²$5,750,977390 m²$8,971,523$14,722,50027% - 32%$19,139,250$4,416,750 ganancia$2,208,375
Casa en Venta en ARAUCA Increíble Diseño y AmplitudCasa en Venta en ARAUCA Increíble Diseño y Amplitud334 m²$7,553,377380 m²$8,593,662$16,147,03927% - 32%$20,991,151$4,844,112 ganancia$2,422,056
Residencia en Venta en AraucaResidencia en Venta en Arauca355 m²$7,995,117370 m²$8,332,938$16,328,05527% - 32%$21,226,472$4,898,417 ganancia$2,449,208
Casa en Venta en AraucaCasa en Venta en Arauca353 m²$7,958,797380 m²$8,567,544$16,526,34127% - 32%$21,484,243$4,957,902 ganancia$2,478,951

Disponibilidad de los servicios

La información sobre disponibilidad de servicios no está disponible en este momento.

Valor de mercado estimado

Valor a 1 año con plusvalía$16,744,174
Rango estimado de ventas$15,570,113 - $17,557,787
Precio estimado de renta de la propiedad$85,550/mo

Precio estimado de pago predial anual

Año

Predial

Variación

Por m²

2026
$167,442
10.4%
$453

Credito hipotecario RBA, tasa desde 9.15%

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Riesgos climáticos

Los riesgos climáticos más previsibles son lluvias torrenciales de temporada con acumulación temporal de agua en calles, además de episodios de calor intenso en primavera y verano. En áreas con predios abiertos o vegetación cercana puede existir riesgo bajo a moderado de incendios de pastizal en temporada seca.

Zona inundable

Riesgo de inundación generalmente bajo a moderado, con posibles encharcamientos puntuales durante lluvias intensas por tratarse de una zona suburbana con vialidades amplias y escurrimientos locales. El riesgo aumenta cerca de cauces, canales o depresiones del terreno.

Cómo desplazarse

Puntuación Walk Score
28 / 100
Determina la cantidad de banquetas, aceras, camellones y qué tan preparada está la zona para caminarla.
Puntuación de transitabilidad
30 / 100
Indica la disponibilidad y facilidad de acceso al transporte público, así como qué tan fácil es desplazarse por la zona sin necesidad de utilizar un automóvil.
Puntuación de bicicleta
34 / 100
Mide qué tan preparada y amigable es la zona para andar en bicicleta, considerando la infraestructura ciclista, la seguridad y comodidad para los ciclistas, y qué tan fácil es desplazarse en bicicleta.

Colegios cercanos

Instituto de Ciencias

Preescolar a bachillerato • 1,1 kilómetros
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 9/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 9/10

COLEGIO SUBIRE

Preescolar a 3ro de preparatoria • 1,1 kilómetros
9 /10
Calificación
Calificación pública en general 9/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 9/10

Summit School

Preescolar a 3ro de secundaria • 1,5 kilómetros
8 /10
Calificación
Calificación pública en general 8/10
Años en el mercado 8/10
Reputación de la escuela ante plataformas educativas 7/10

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Expertos locales en 45019

Un agente local puede organizar visitas, ofrecer asesoramiento y negociar con los vendedores.

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Acerca de RBA Residences

RBA Residences: diseño, interiorismo y construcción de casas de lujo en Guadalajara, Zapopan, CDMX, Monterrey, Cancún y Los Cabos.
Somos un despacho de arquitectura especializado en casas de lujo: más que una propiedad, creamos un hogar con personalidad, plusvalía significativa y una inversión inteligente.

Una nueva definición de lujo: una residencia excepcional y una gran inversión. Nuestros pilares: excelencia operativa, transparencia y control. Nuestro motor: el centro de nuestro mundo, TÚ.

– Experiencia de decenas de miles de m² construidos que nos posiciona entre los mejores arquitectos y constructores de casas de lujo en México.
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Ya sea que quieras construir una casa de lujo desde cero o comprar una casa de lujo lista para habitar, te acompañamos desde el asombroso proceso de diseño, construcción e interiorismo, hasta la entrega de los muebles.

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Jalisco • Zapopan • Arauca • 45019 • Casa en Venta en ARAUCA Diseño Moderno Que Genera Plusvalía

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Preguntas Frecuentes

Cuál es el precio de esta propiedad?

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